Shrnutí
iShares Global REIT ETF je ETF, tedy fond obchodovaný na burze jako akcie. Spravuje ho IShares. Pozic uvnitř: 348. Deset největších tvoří 43 % fondu.
- Roční náklady
- 0,14 %
- Majetek fondu
- $4,76B
- Pozic
- 348
- Dividendový výnos
- 3,52 %
- Funguje od
- 2014
Co mluví pro
- Náklady 0,14 % ročně jsou pod středem srovnatelných fondů (0,74 %).
- Velký fond s majetkem $4,76B.
- Snadno se kupuje i prodává: denně se zobchoduje zhruba $77,6M.
- Funguje už od roku 2014.
Na co si dát pozor
- Za posledních pět let cena jednou spadla o 35 % pod své maximum.
Fond nemá vlastní Bulios Score ani Fair Price - obojí se počítá z výsledků jedné firmy. Tato stránka místo toho ukazuje, co ve fondu je a kolik stojí.
Cena
Výkonnost
- 1 měsíc
- +2,5 %
- 3 měsíce
- -7,4 %
- Letos
- +5,9 %
- 1 rok
- +5,0 %
- 3 roky
- +33 %
- 5 let
- -9,6 %
- 10 let
- +5,1 %
- Prům. market cap
- $63,6B
- P/E
- 30,2x
- Forward P/E
- 39,5x
- P/S
- 8,4x
- P/B
- 2,3x
- P/FCF
- 24,8x
- EV/EBITDA
- 17,7x
- Dividend yield
- 3,54 %
- ROIC
- 7,1 %
- ROE
- 13,4 %
- Hrubá marže
- 43,5 %
- Provozní marže
- 31,0 %
- Čistá marže
- 29,0 %
- Payout ratio
- 107,0 %
- Čistý dluh/EBITDA
- 4,4x
- Beta
- 0,93
Vážený průměr 50 největších firem, které tvoří 71 % fondu. Banky a pojišťovny se nepočítají do hrubé marže, ROIC a ukazatelů s EBITDA.
Co ve fondu je?
Středně koncentrovaný- 1 WEWelltower WELL 9,8 %
- 2 PLPrologis PLD 6,9 %
- 3 EQEquinix EQIX 5,4 %
- 4 SPSimon Property Group, Inc. SPG 3,9 %
- 5 DLDigital Realty DLR 3,6 %
- 6 ORealty Income O 3,0 %
- 7 PSPublic Storage PSA 3,0 %
- 8 VMEquity Residential VMRK 2,8 %
- 9 VTVentas, Inc. VTR 2,5 %
- 10 GMGoodman Group GMG.AX 2,1 %
Pozic ve fondu: 348. Deset největších tvoří 43 % majetku.
Složení k 24. 10. 2026.
Kam je fond rozložený?
RozloženýPodle zemí
- Spojené státy 73 %
- Austrálie 5,7 %
- Japonsko 4,6 %
- Spojené království 3,9 %
- Ostatní země 12 %
Podle velikosti firem
- Large cap 68 %
- Mid cap 25 %
- Small cap 6,3 %
- Micro cap 0,09 %
Podle tržní hodnoty firmy: Mega cap od 200 mld. $, Large cap od 10 mld. $, Mid cap od 2 mld. $, Small cap od 300 mil. $, Micro cap pod 300 mil. $. Počítáno z firem, které tvoří 94 % fondu.
Největší země: Spojené státy (73 %). Největší skupina podle velikosti: Large cap (68 %).
Kolik mě to stojí?
Levný- Ročně z $10 000
- $14,00
- Za 20 let
- $699
Z každých investovaných $10 000 si fond vezme $14,00 ročně. Neplatíte to zvlášť - strhává se to z hodnoty fondu. Za 20 let při růstu 5 % ročně to dá dohromady zhruba $699.
Jak se mu dařilo?
Roste pomalu- Průměrně ročně za 10 let
- +0,5 %
- Nejhlubší propad
- -35 %
- Roční kolísavost
- 12 %
Průměrný roční růst za posledních deset let: 0,5 %. Nejhlubší propad v těchto letech: 35 % pod předchozí maximum.
Vyplácí dividendy?
Ano, vyplácí- Výnos
- 3,52 %
- Výplat ročně
- 4
- Poslední výplata
- $0,23
Za posledních 12 měsíců vyplatil $0,93 na podíl, tedy 3,52 % z dnešní ceny. Poslední výplata byla $0,23 dne 15. 9. 2026.
Dá se snadno koupit a prodat?
Velmi snadno- Denně se zobchoduje
- $77,6M
- Podílů denně
- 2,9M
V průměrný den se zobchoduje zhruba $77,6M tohoto fondu.
Jak drahé jsou firmy uvnitř?
Spíš dražší- P/E firem uvnitř
- 30,2
- Průměrné Bulios Score
- 66 ze 100
Váha podle Bulios Fair Price
- Podhodnocené 25 %
- Férově oceněné 21 %
- Nadhodnocené 54 %
Firmy uvnitř se v průměru obchodují za 30,2násobek ročního zisku. Podle Fair Price vychází 54 % hodnocené váhy jako nadhodnocené.
Počítáno z největších firem (50), které tvoří 71 % fondu. Každá firma se počítá svou vahou. Vycházíme z metrik, Bulios Score a Fair Price jednotlivých firem.
Podobné fondy
Fondy, které drží z velké části totéž. Překryv říká, jakou část váhy mají s tímto fondem společnou.
| Fond | Sídlo | Majetek | Změna za 1 rok | Dividendy | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
DF DFGR Dimensional - Global Real Estate ETF | Spojené státy | 0,22 % | $3,85B | +4,3 % | Vyplácí | 89 % |
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF | Austrálie | 0,20 % | $562,9M | +2,2 % | Vyplácí | 88 % |
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist | Lucembursko | 0,24 % | $885,9M | +6,4 % | Vyplácí | 85 % |
EP EPRA.PA Amundi FTSE EPRA Nareit Global -UCITS ETF DR- Capitalisation | Lucembursko | 0,24 % | $886,3M | +9,7 % | Reinvestuje | 85 % |
IQ IQQ6.DE iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD | Irsko | 0,59 % | $1,08B | +5,3 % | Vyplácí | 84 % |
IW IWDP.SW iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF | Irsko | 0,59 % | $1,08B | +1,2 % | Vyplácí | 84 % |
