Delnica iShares US Property Yield UCITS ETF (IQQ7.DE)

IQQ7.DE

iShares US Property Yield UCITS ETF IQQ7.DE · XETRA

28.38 € +0.28% (+0.08 €)

Povzetek

iShares US Property Yield UCITS ETF je ETF - sklad, s katerim se na borzi trguje kot z delnico - ki ga upravlja IShares. Število pozicij v njem: 91. Deset največjih predstavlja 55 % sklada.

Letni stroški: 0,40 %
Velikost sklada: 514,1M €
Število pozicij: 91
Dividendni donos: 2,96 %
Deluje od: 2006

Kaj govori v prid

Stroški 0,40 % letno so pod sredino primerljivih skladov (0,74 %).
Deluje že od leta 2006.

Na kaj biti pozorni

Deset največjih pozicij predstavlja 55 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
100 % sklada je v enem sektorju (Nepremičnine).
98 % sklada je v eni državi (Združene države Amerike).
V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 35 % od vrha.
Z njim se malo trguje: dnevni promet je le približno 436,9K €.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: +4,6 %
3 meseci: −4,1 %
Letos: +14 %
1 leto: +11 %
3 leta: +30 %
5 let: −5,4 %
10 let: +11 %

Povpr. market cap: $47,3B
P/E: 30,5x
Forward P/E: 38,0x
P/S: 7,9x
P/B: 2,4x
P/FCF: 23,0x
EV/EBITDA: 15,9x
Dividend yield: 4,01 %
ROIC: 8,3 %
ROE: 15,3 %
Bruto marža: 44,0 %
Poslovna marža: 32,2 %
Neto marža: 27,9 %
Payout ratio: 122,2 %
Neto dolg/EBITDA: 3,6x
Beta: 0,59

Tehtano povprečje 50 največjih podjetij, ki predstavljajo 92 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Koncentriran

1
PL
Prologis PLD 11 %
2
EQ
Equinix EQIX 8,5 %
3
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 6,1 %
4
DL
Digital Realty DLR 5,7 %
5
O
Realty Income O 4,8 %
6
PS
Public Storage PSA 4,7 %
7
VM
Equity Residential VMRK 4,4 %
8
VT
Ventas, Inc. VTR 4,0 %
9
IR
Iron Mountain IRM 3,0 %
10
EX
Extra Space Storage Inc. EXR 2,7 %

Število pozicij v skladu: 91. Deset največjih predstavlja 55 % sklada.

Sestava na dan 24. okt. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Prevladuje en sektor

Po sektorjih

Nepremičnine 100 %

Po državah

Združene države Amerike 98 %
Posebno upravno območje Ljudske republike Kitajske Hongkong 1,3 %
Druge države 0,8 %

Po velikosti podjetij

Large cap 78 %
Mid cap 20 %
Small cap 1,9 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $.

Največji sektor: Nepremičnine (100 %). Največja država: Združene države Amerike (98 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (78 %).

Koliko me to stane?

Poceni

Ta sklad 0,40 %

Sredina primerljivih ETF-jev 0,74 %

Letno od 10.000 €: 40,00 €
V 20 letih: 1950 €

Od vsakih vloženih 10.000 € sklad vzame 40,00 € letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno 1950 €.

Kako se je odrezal?

Raste počasi

+50 %

−22 %

+5,5 %

+7,3 %

−12 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 10 letih: +1,1 %
Najgloblji padec: −35 %
Letna volatilnost: 13 %

Povprečna letna rast v zadnjih desetih letih: 1,1 %. Najgloblji padec v teh letih: 35 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

0,66

0,97

0,85

0,83

20212022202320242025

Donos: 2,96 %
Izplačila na leto: 4
Zadnje izplačilo: 0,21 €

V zadnjih 12 mesecih je izplačal 0,84 € na enoto, kar je 2,96 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo 0,21 € dne 20. avg. 2026.

Ali ga je enostavno kupiti in prodati?

Malo se trguje

Dnevni promet: 436,9K €
Enote na dan: 15K

Na povprečen dan znaša promet s skladom približno 436,9K €.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 30,5
Povprečni Bulios Score: 68 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 27 %
Pošteno vrednoteno 25 %
Precenjeno 48 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 30,5-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 48 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (50), ki predstavljajo 92 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Podobni skladi

Skladi, ki imajo v lasti večinoma isto. Prekrivanje pove, kolikšen del uteži imajo skupen s tem skladom.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
IU IUSP.AS iShares US Property Yield UCITS ETF	Irska	0,40 %	$576,1M	+11 %	Izplačuje	100 %
US USRT iShares Core U.S. REIT ETF	Združene države Amerike	0,08 %	$4,24B	+11 %	Izplačuje	87 %
RW RWR State Street SPDR Dow Jones REIT ETF	Združene države Amerike	0,25 %	$1,81B	+10 %	Izplačuje	83 %
DF DFAR DFA Real Estate Securities Portfolio ETF Class Shares	Združene države Amerike	0,22 %	$1,62B	+9,4 %	Izplačuje	80 %
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund	Združene države Amerike	0,51 %	$197,9M	+11 %	Izplačuje	80 %
BB BBRE JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF	Združene države Amerike	0,11 %	$1,27B	+10 %	Izplačuje	79 %