Akcie iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (REZ)

REZ

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF REZ · AMEX

$90.94 +0.69% (+$0.62)

Shrnutí

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF je ETF, tedy fond obchodovaný na burze jako akcie. Spravuje ho IShares. Pozic uvnitř: 39. Deset největších tvoří 69 % fondu.

Roční náklady: 0,48 %
Majetek fondu: $796,3M
Pozic: 39
Dividendový výnos: 2,66 %
Funguje od: 2007

Co mluví pro

Náklady 0,48 % ročně jsou pod středem srovnatelných fondů (0,74 %).
Funguje už od roku 2007.

Na co si dát pozor

Deset největších pozic tvoří 69 % fondu, výsledek tak stojí na několika titulech.
100 % fondu je v jedné zemi (Spojené státy).
Za posledních pět let cena jednou spadla o 38 % pod své maximum.

Fond nemá vlastní Bulios Score ani Fair Price - obojí se počítá z výsledků jedné firmy. Tato stránka místo toho ukazuje, co ve fondu je a kolik stojí.

1 měsíc: +2,9 %
3 měsíce: -5,4 %
Letos: +10 %
1 rok: +11 %
3 roky: +46 %
5 let: -1,1 %
10 let: +45 %

Prům. market cap: $56,1B
P/E: 42,5x
Forward P/E: 49,6x
P/S: 7,6x
P/B: 2,4x
P/FCF: 23,2x
EV/EBITDA: 18,1x
Dividend yield: 3,70 %
ROIC: 9,2 %
ROE: 6,4 %
Hrubá marže: 37,0 %
Provozní marže: 22,3 %
Čistá marže: 17,7 %
Payout ratio: 157,1 %
Čistý dluh/EBITDA: 2,6x
Beta: 0,80

Vážený průměr 36 největších firem, které tvoří 100 % fondu. Banky a pojišťovny se nepočítají do hrubé marže, ROIC a ukazatelů s EBITDA.

Co ve fondu je?

Koncentrovaný

1
WE
Welltower WELL 23 %
2
PS
Public Storage PSA 8,1 %
3
VM
Equity Residential VMRK 7,5 %
4
VT
Ventas, Inc. VTR 6,9 %
5
EX
Extra Space Storage Inc. EXR 4,7 %
6
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 4,5 %
7
IN
Invitation Homes Inc. INVH 4,0 %
8
SU
Sun Communities, Inc. SUI 3,6 %
9
OH
Omega Healthcare Investors, Inc. OHI 3,5 %
10
MA
Mid-America Apartment Communities, Inc. MAA 3,5 %

Pozic ve fondu: 39. Deset největších tvoří 69 % majetku.

Složení k 24. 10. 2026.

Kam je fond rozložený?

Jedna země

Podle zemí

Spojené státy 100 %
Ostatní země 0,3 %

Podle velikosti firem

Large cap 86 %
Mid cap 12 %
Small cap 2,3 %
Micro cap 0,03 %

Podle tržní hodnoty firmy: Mega cap od 200 mld. $, Large cap od 10 mld. $, Mid cap od 2 mld. $, Small cap od 300 mil. $, Micro cap pod 300 mil. $.

Největší země: Spojené státy (100 %). Největší skupina podle velikosti: Large cap (86 %).

Kolik mě to stojí?

Levný

Tento fond 0,48 %

Střed srovnatelných ETF 0,74 %

Ročně z $10 000: $48,00
Za 20 let: $2 323

Z každých investovaných $10 000 si fond vezme $48,00 ročně. Neplatíte to zvlášť - strhává se to z hodnoty fondu. Za 20 let při růstu 5 % ročně to dá dohromady zhruba $2 323.

Jak se mu dařilo?

Roste pomalu

+45 %

-30 %

+7,6 %

+10 %

+2,0 %

20212022202320242025

Průměrně ročně za 10 let: +3,8 %
Nejhlubší propad: -38 %
Roční kolísavost: 16 %

Průměrný roční růst za posledních deset let: 3,8 %. Nejhlubší propad v těchto letech: 38 % pod předchozí maximum.

Vyplácí dividendy?

Ano, vyplácí

1,78

2,30

2,16

1,83

2,27

20212022202320242025

Výnos: 2,66 %
Výplat ročně: 4
Poslední výplata: $0,54

Za posledních 12 měsíců vyplatil $2,42 na podíl, tedy 2,66 % z dnešní ceny. Poslední výplata byla $0,54 dne 15. 9. 2026.

Dá se snadno koupit a prodat?

Ano

Denně se zobchoduje: $6,45M
Podílů denně: 71K

V průměrný den se zobchoduje zhruba $6,45M tohoto fondu.

Jak drahé jsou firmy uvnitř?

Spíš dražší

P/E firem uvnitř: 42,5
Průměrné Bulios Score: 64 ze 100

Váha podle Bulios Fair Price

Podhodnocené 20 %
Férově oceněné 17 %
Nadhodnocené 64 %

Firmy uvnitř se v průměru obchodují za 42,5násobek ročního zisku. Podle Fair Price vychází 64 % hodnocené váhy jako nadhodnocené.

Počítáno z největších firem (36), které tvoří 100 % fondu. Každá firma se počítá svou vahou. Vycházíme z metrik, Bulios Score a Fair Price jednotlivých firem.

Podobné fondy

Fondy, které drží z velké části totéž. Překryv říká, jakou část váhy mají s tímto fondem společnou.

Fond	Sídlo		Majetek	Změna za 1 rok	Dividendy
HA HAUS Residential REIT ETF	Spojené státy	0,60 %	$7,51M	+1,8 %	Vyplácí	58 %
RW RWR State Street SPDR Dow Jones REIT ETF	Spojené státy	0,25 %	$1,81B	+9,9 %	Vyplácí	46 %
NU NURE Nuveen Short-Term REIT	Spojené státy	0,35 %	$31,5M	+16 %	Vyplácí	45 %
US USRT iShares Core U.S. REIT ETF	Spojené státy	0,08 %	$4,24B	+11 %	Vyplácí	42 %
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund	Spojené státy	0,51 %	$197,9M	+10 %	Vyplácí	41 %
AI AIGYX abrdn Real Estate Fund Instl· podílový fond	-	-	$36,4M	+5,7 %	Vyplácí	40 %

Co mluví pro

Na co si dát pozor

Cena

Výkonnost

Podle zemí

Podle velikosti firem

Váha podle Bulios Fair Price